Siêu dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya trị giá 3,5 tỷ USD tại Hóc Môn, TP.HCM, sau nhiều năm chậm trễ, vừa có những diễn biến mới đáng chú ý. Thông tin từ Sở Tài chính TP.HCM gửi các cơ quan báo chí đã làm rõ hơn về các động thái của chính quyền nhằm giải quyết tình trạng dự án “treo”, khẳng định sự quyết liệt trong việc thúc đẩy hoặc xử lý dự án.
Thủ tướng Chính phủ quy định tiến độ 120 tháng cho dự án Berjaya
Trước những băn khoăn về việc dự án chậm tiến độ kéo dài, gây lãng phí tài nguyên đất, Sở Tài chính TP.HCM đã thông báo về quyết định của Thủ tướng Chính phủ. Theo đó, Thủ tướng đã ban hành Quyết định số 80/QĐ-TTg ngày 13/1/2025 về việc điều chỉnh tiến độ dự án. Cụ thể, yêu cầu nhà đầu tư phải hoàn thành toàn bộ việc đầu tư xây dựng và đưa công trình vào hoạt động trong vòng 120 tháng kể từ ngày quyết định có hiệu lực. Hiện tại, nhà đầu tư đang thực hiện theo quy định này.
Tổng quan về siêu dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya
Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya do Công ty cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam (thuộc tập đoàn Berjaya của Malaysia) làm chủ đầu tư. Dự án được cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 1/7/2008, với tổng diện tích 880 ha và tổng vốn đầu tư lên tới 3,5 tỷ USD (tương đương 56.000 tỷ đồng tại thời điểm đó), tọa lạc tại xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn.
Mục tiêu của siêu dự án này là phát triển một khu đô thị – đại học quốc tế hiện đại trong Khu đô thị Tây Bắc TP.HCM, bao gồm các khu dân cư, thương mại – dịch vụ, giải trí, y tế, thể thao, công viên và công viên công nghệ thông tin. Tuy nhiên, kể từ khi được cấp phép, dự án đã đối mặt với nhiều khó khăn, đặc biệt là trong công tác giải phóng mặt bằng, dẫn đến tình trạng chậm tiến độ kéo dài.
Tăng cường giám sát và trách nhiệm của Sở Tài chính TP.HCM
Nhằm giải quyết dứt điểm vấn đề này, vào tháng 5/2025, UBND TP.HCM đã ban hành công văn về đầu tư dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế. Theo đó, Sở Tài chính TP.HCM được giao trách nhiệm chính trong việc phối hợp với các cơ quan liên quan để kiểm tra, giám sát chặt chẽ quá trình triển khai của nhà đầu tư, đảm bảo thực hiện đúng mục tiêu và tiến độ đã được phê duyệt.
Đồng thời, Sở Tài chính cũng có nhiệm vụ tham mưu UBND Thành phố thực hiện các thủ tục chấm dứt dự án và thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nếu nhà đầu tư không thực hiện đúng tiến độ do các nguyên nhân chủ quan. Ngoài ra, Sở còn được giao tổng hợp mọi khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai dự án để báo cáo UBND TP.HCM xem xét, giải quyết, hoặc tham mưu báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong trường hợp vượt thẩm quyền.
Với những diễn biến mới này, thị trường bất động sản Hóc Môn nói riêng và TP.HCM nói chung đang kỳ vọng vào một lộ trình rõ ràng hơn cho siêu dự án 3,5 tỷ USD, góp phần vào sự phát triển đô thị bền vững của khu vực.
