Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đã bày tỏ mong muốn tiếp tục triển khai dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City nếu nhận được sự đồng hành và tháo gỡ vướng mắc về đầu tư từ Chính phủ và TP.HCM. Quyết định này được đưa ra sau cuộc làm việc giữa đại diện Lotte và Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được vào chiều ngày 3/10.
Sự Thay Đổi Quyết Định Sau Đề Nghị Chấm Dứt
Ông Jun Sung Ho, Tổng giám đốc Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, xác nhận tập đoàn đã gửi văn bản đề nghị chấm dứt dự án vào ngày 20/8 do gặp phải một số khó khăn.
Tuy nhiên, sau cuộc gặp trực tiếp với Chủ tịch UBND TP.HCM và gửi văn bản kiến nghị lên Chính phủ vào giữa tháng 9, Lotte đã củng cố niềm tin để tiếp tục đầu tư. Tập đoàn cam kết triển khai dự án nếu các đề xuất gỡ vướng được Chính phủ chấp thuận.
Ba Kiến Nghị Trọng Tâm Cần Tháo Gỡ
Tại buổi làm việc, Lotte đã nêu ra ba kiến nghị cốt lõi mà nhà đầu tư mong muốn được TP.HCM chia sẻ và hỗ trợ:
- Điều chỉnh tỷ lệ sở hữu: Lotte được điều chỉnh tỷ lệ sở hữu giữa các công ty thành viên.
- Huy động vốn bên ngoài: Lotte được phép thu hút nhà đầu tư bên ngoài với tỷ lệ tối đa 35%.
- Miễn thu tiền sử dụng đất bổ sung: Miễn áp dụng mức thu bổ sung 5,4% tiền sử dụng đất.
Phản Hồi Từ Lãnh Đạo TP.HCM
Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được hoan nghênh Lotte tiếp tục đồng hành và cam kết:
- Ghi nhận và Báo cáo: Thành phố sẽ ghi nhận các kiến nghị và báo cáo Trung ương xem xét phương án xử lý phù hợp.
- Hỗ trợ kiến nghị: Thành phố yêu cầu Sở Tài chính và Thuế TP.HCM bổ sung đề xuất miễn thu tiền sử dụng đất bổ sung và cho phép doanh nghiệp cơ cấu lại vốn vào kiến nghị gửi Chính phủ.
- Tinh thần Đồng hành: Lãnh đạo thành phố khẳng định “kiên định tinh thần luôn lắng nghe, luôn nỗ lực tháo gỡ và luôn đồng hành, coi trọng những nhà đầu tư chiến lược.”
Tổng Quan Dự Án Thủ Thiêm Eco Smart City
- Vị trí: Khu chức năng 2A (nay là phường An Khánh, TP.HCM), được xem là điểm nhấn quan trọng tại trung tâm Thủ Thiêm.
- Quy mô: Hơn 7,4 ha, tổng vốn đầu tư hơn 20.100 tỷ đồng.
- Thiết kế: Khu phức hợp quy hoạch gồm trung tâm tài chính, dịch vụ và khu dân cư đa chức năng, với 11 tòa tháp cao 50 tầng.
- Tình trạng: Dự án được ký hợp đồng năm 2017 và động thổ năm 2022. Sau gần 8 năm, dự án tỷ USD này vẫn chưa triển khai do vướng mắc về nghĩa vụ tài chính (đã được phê duyệt định giá đất hơn 16.190 tỷ đồng vào tháng 6) và thủ tục pháp lý liên quan đến cơ cấu vốn.
