Biến đổi khí hậu đang đẩy các thành phố ven biển vào thế đối mặt với thách thức ngập lụt, xói lở và hiệu ứng đảo nhiệt. Tại Việt Nam, một đô thị có “nước là bản sắc” như Nha Trang càng chịu tác động mạnh mẽ. Giữa bối cảnh đó, sự xuất hiện của dự án Charmora City by Sun Group với cam kết áp dụng mô hình Spond City (Thành phố Bọt biển) đã mang đến một lời giải hoàn hảo, định vị Nha Trang trên bản đồ các “Resilient City” (Thành phố kiên cường) toàn cầu.
Spond City là gì? Giải pháp Đô thị “Biết Thở”
Spond City (viết tắt từ Sponge City) là mô hình đô thị sinh thái tiên tiến, được khởi xướng tại Trung Quốc từ năm 2014 và nhanh chóng lan rộng khắp thế giới. Ý tưởng cốt lõi của mô hình này vô cùng đơn giản nhưng đầy đột phá: “Một thành phố có thể hấp thu – lưu giữ – lọc – và tái sử dụng nước mưa, như một miếng bọt biển khổng lồ.”
Khác biệt hoàn toàn với quy hoạch đô thị truyền thống, nơi nước mưa chảy tràn qua bề mặt bê tông hóa gây ngập lụt và ô nhiễm, mô hình Spond City xử lý nước theo vòng tuần hoàn tự nhiên. Cụ thể, Spond City hoạt động ở ba cấp độ, từ quy mô vi mô (Micro Sponge) như mái xanh, vật liệu thấm nước, cho đến quy mô đại đô thị (Regional Sponge) với hệ thống hồ điều hòa, công viên mưa, và sông đô thị tái sinh. Mục tiêu là giúp giảm ngập, làm mát, cải thiện vi khí hậu và bảo tồn nguồn nước ngầm.
Vì sao Nha Trang và Charmora City Cần Spond City?
Đối với một thành phố biển nhiệt đới, có địa hình dốc, nhiều sông suối nhỏ, và chịu mưa lớn theo mùa như Nha Trang, nguy cơ ngập lụt và xói lở luôn hiện hữu, đặc biệt khi tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng. Chính vì vậy, Spond City không chỉ là một lựa chọn quy hoạch mà là một nhu cầu cấp thiết:
1. Chống Ngập và Tái tạo Vi Khí hậu
Mô hình Spond City giúp giải quyết bài toán ngập cục bộ tại Nha Trang một cách triệt để. Trong phạm vi Charmora City, việc áp dụng hệ thống thấm và lưu trữ tự nhiên thông qua:
- Đường thấm nước và vật liệu lát nền có độ rỗng cao giúp nước mưa thẩm thấu ngay tại chỗ.
- Hồ điều hòa sinh học và công viên mưa (Rain Gardens) hoạt động như các bể chứa tạm thời, làm chậm tốc độ dòng chảy trước khi xả ra biển.
- Mảng xanh đô thị và mái xanh giúp giữ độ ẩm, giảm nhiệt độ trung bình đô thị từ $1-2^circtext{C}$, khắc phục hiệu ứng đảo nhiệt.
2. Phát triển Du lịch Bền vững và Nâng tầm Thương hiệu
Nha Trang mang bản sắc của “biển xanh – khí hậu dễ chịu”, và thiên nhiên chính là tài sản du lịch cốt lõi. Spond City giúp Charmora City bảo tồn và nâng cao giá trị này:
- Cảnh quan Thẩm mỹ: Nước mưa được tận dụng tối đa cho cảnh quan, giữ cho hệ thống sông ngòi đô thị trong – sạch – sinh thái, thay vì bị ô nhiễm do nước thải tràn cục bộ.
- Trải nghiệm “Xanh – Mát – Cân bằng”: Việc tăng cường không gian xanh và mặt nước tạo ra môi trường sống và nghỉ dưỡng cao cấp, gần gũi thiên nhiên, rất quan trọng đối với du lịch nghỉ dưỡng cao cấp do Sun Group định hướng.
3. Định vị Charmora City là “Resilient City” Tiên phong
Sự lựa chọn Spond City của Sun Group không chỉ là giải pháp kỹ thuật mà là tuyên ngôn về tầm nhìn. Mô hình này giúp Charmora City trở thành một Resilient City (Thành phố kiên cường), sẵn sàng thích ứng với mưa cực đoan, nước biển dâng và các rủi ro khí hậu khác, một xu hướng quy hoạch được Liên Hợp Quốc khuyến khích. Điều này không chỉ tăng tính bền vững mà còn tạo ra lợi thế cạnh tranh vượt trội cho bất động sản tại dự án.
Spond City: Chìa khóa Vàng cho Tương lai Nha Trang
Spond City là mô hình đô thị biết thở, biết sống cùng nước và vì con người. Với Charmora City, mô hình này được xem là chìa khóa vàng để chuyển hóa Nha Trang, từ một thành phố biển đẹp trở thành một Đô thị sinh thái bền vững, mở ra giai đoạn phát triển du lịch nghỉ dưỡng cao cấp và thu hút giới đầu tư tìm kiếm các sản phẩm có tính an toàn và giá trị bền vững dài hạn.
