Hàng loạt siêu dự án bàn giao, tập đoàn Novaland ghi nhận doanh thu Quý 3 tăng mạnh

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa công bố báo cáo tài chính Quý 3 năm 2021. Theo đó, kết thúc Quý 3 Tập đoàn Novaland ghi nhận hơn 2.549 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tương đương mức giảm 23% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, tổng doanh thu hợp nhất bao gồm doanh thu từ bán hàng và thu phí cung cấp dịch vụ đạt gần 10.362 tỷ đồng, tăng gần 159% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, doanh thu từ bán hàng đạt gần 9.282 tỷ đồng (tăng 230% so với cùng kỳ năm ngoái) chủ yếu được ghi nhận từ việc bàn giao các dự án như Saigon Royal, Aqua City, NovaHills Mui Ne, Victoria Village, NovaWorld Ho Tram, NovaWorld Phan Thiet; doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt 1.080 tỷ đồng.

Tại ngày 30/09/2021, tổng tài sản của Tập đoàn đạt 184.062 tỷ đồng, tăng 27,3% so với cuối năm 2020. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận hơn 105.859 tỷ đồng, tăng 21,9% so với thời điểm 31/12/2020 chủ yếu đến từ việc tăng chi phí đầu tư phát triển tại các dự án như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram. 93% tổng hàng tồn kho (tương đương hơn 98.503 tỷ đồng) là giá trị quỹ đất và chi phí dự án đang xây dựng, phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Số dư tiền và các khoản tương đương tiền, các khoản tiền gửi nắm giữ đến ngày đáo hạn tại các ngân hàng đạt 15.223 tỷ đồng – tăng 31,7% so với cuối năm 2020.

Tại ngày 30/09/2021, tổng nợ vay và nợ thuê tài chính của Tập đoàn ghi nhận 56.062 tỷ đồng, tăng 14,64% so với cuối năm 2020. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn chiếm 28,06% tổng dư nợ vay, ghi nhận 15.731 tỷ đồng. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn ghi nhận 40.331 tỷ đồng, tăng 17,4% so với cuối năm 2020 – chủ yếu từ việc giải ngân các món vay mới trong kì, đặc biệt là việc phát hành thành công gói 300 triệu USD trái phiếu chuyển đổi quốc tế niêm yết trên Sàn giao dịch chứng khoán Singapore (SGX) vào tháng 7 năm 2021.

Tính đến Quý III/2021, Tập đoàn đã thực hiện thanh toán tổng giá trị vốn gốc và lãi vay gần 25.949 tỷ đồng cho các khoản vay đến hạn và các khoản vay tất toán trước hạn từ nguồn tiền mặt sẵn có và nguồn tiền thu từ việc bán hàng.

Đối với hoạt động huy động vốn, tính đến Quý III/2021, Novaland đã nhận giải ngân tổng cộng gần 29.936 tỷ đồng. Các khoản giải ngân được sử dụng cho các hoạt động M&A và đầu tư phát triển dự án – được ghi nhận tại khoản mục Các khoản phải thu ngắn hạn khác và Các khoản phải thu dài hạn khác trên bảng cân đối kế toán.

Mặc dù dịch bệnh covid-19 vẫn còn ảnh hưởng tới nền kinh tế, nhưng các sự kiến giới thiệu sản phẩm BĐS trực tuyến của tập đoàn này vẫn được diễn ra đều đặn. Bên cạnh đó, Novaland cũng thường xuyên có nhiều chương trình ưu đãi kích cầu đối với các khách hàng. Theo đó, kết quả giao dịch trong kỳ ghi nhận tăng 4% so với cùng kỳ năm trước. Kể từ đầu tháng 10, Tập đoàn chính thức mở cửa Novaland Gallery, các Sàn giao dịch BĐS, Điểm tiếp khách và các khu Nhà mẫu tại khu vực TP.HCM và Khánh Hòa. Hàng loạt sản phẩm BĐS nổi bật của tập đoàn này được ra mắt trong tháng 10 như nhà phố, biệt thự Florida, PGA Golf Villas, biệt thự Waikiki, boutique hotel…,

NovaWorld Phan Thiet – Siêu thành phố Biển – Du lịch – Sức khỏe tiếp tục giới thiệu ra thị trường phân khu Ocean Residence với các sản phẩm nhà phố biển, tích hợp mô hình semi – compound. Phân khu này có quy mô 57ha, có tầm nhìn ra biển và có thể quan sát toàn cảnh sân golf PGA Ocean 18 hố. Phân khu này được dành tới 31,3ha cho mảng xanh với nhiều tiện ích như công viên, tuyến phố mua sắm, club house, hồ cảnh quan, trường học liên cấp….

Novaland cho biết, trong bối cảnh dịch bệnh diễn biến phức tạp, trong tháng 10 vừa qua, tập đoàn cũng đã triển khai nhiều chương trình chung tay phòng chống dịch Covid-19, và đóng góp 100 tỷ đồng vào Quỹ Vắc – xin, tặng xe cấp cứu, các trang thiết bị y tế, thần tốc xây dựng khu cách ly tập trung, bệnh viện dã chiến thu dung, trung tâm hồi sức tích cực người bệnh Covid-19, khởi tạo chương trình Siêu thị 0 đồng,… Ngoài ra, cũng trong tháng 10, Novaland được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản xuất sắc Việt Nam 2021” thông qua khảo sát thường niên lần thứ 17 của Tạp chí Euromoney về thị trường bất động sản trong toàn thế giới.

Với chiến lược phát triển bền vững, hiện tập đoàn này đang là một trong những nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam với 50 dự án nhà ở và BĐS đô thị du lịch; Tổng quỹ đất đã tích lũy và đang nghiên cứu phát triển của Novaland hiện vào khoảng hơn 5.400 ha, dành cho 03 dòng sản phẩm chủ lực, bao gồm: BĐS nhà ở trung tâm TP.HCM; BĐS khu đô thị vệ tinh tại các tỉnh lân cận TP.HCM như Đồng Nai; và BĐS đô thị du lịch tại các thành phố có tiềm năng du lịch.