“Cắt ngọn” khách sạn xây ẩu

Ngày 12-11, UBND TP Tuy Hòa (tỉnh Phú Yên) đã họp Ban Cưỡng chế để gút lại lần cuối các khâu, chuẩn bị cưỡng chế “cắt ngọn” khách sạn Aries ở số 17 đường Điện Biên Phủ, phường 7, TP Tuy Hòa.

Xử phạt vẫn không thực hiện

Theo kế hoạch cưỡng chế, TP Tuy Hòa sẽ tiến hành cắt 2 tầng với diện tích gần 196 m2 xây dựng sai phép của khách sạn Aries. Việc cưỡng chế sẽ bắt đầu từ ngày 14-11 và kéo dài đến ngày 3-12.

Theo hồ sơ vụ việc, ngày 16-10-2017, UBND TP Tuy Hòa đã cấp giấy phép xây dựng cho thửa đất hơn 139 m2 ở địa chỉ 17 đường Điện Biên Phủ, phường 7, TP Tuy Hòa với quy mô 1 tầng hầm, 6 tầng nổi và 1 tum thang với diện tích hơn 992 m2 do bà Lê Thu (ở phường Xuân La, quận Tây Hồ, TP Hà Nội) đứng tên. Thế nhưng đầu năm 2021, qua kiểm tra, Phòng Quản lý đô thị TP Tuy Hòa đã phát hiện xây dựng sai nội dung trong giấy phép khi xây lố 2 tầng với diện tích gần 196 m2. Phòng Quản lý đô thị đã lập biên bản và UBND TP Tuy Hòa đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 15 triệu đồng, tuy nhiên bà Thu vẫn không chấp hành.

Ngày 18-9-2023, UBND TP Tuy Hòa đã ra quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với công trình sai phép này. Đến ngày 23-5-2024, gia đình bà Lê Thu có đơn xin tự tháo dỡ công trình vi phạm trong vòng 3 tháng. Thế nhưng đến ngày 26-8-2024, hết thời gian tự tháo dỡ như đơn cam kết, công trình vi phạm vẫn “đứng vững” giữa trung tâm TP Tuy Hòa.

“Để bảo đảm tính nghiêm minh, TP Tuy Hòa kiên quyết cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với khách sạn Aries” – ông Nguyễn Khoa Khang, Trưởng Phòng Quản lý đô thị TP Tuy Hòa, nói.

Hiện tại quyết định cưỡng chế cũng như phương án cưỡng chế đã được tống đạt đến chủ công trình này. Đại diện Điện lực TP Tuy Hòa cũng cho biết đã thông báo việc cắt điện công trình vi phạm này đến chủ đầu tư. Theo phương án cưỡng chế, việc “cắt ngọn” 2 tầng vi phạm của khách sạn Aries sẽ được thực hiện bằng máy cắt với hệ thống trụ chống đỡ bên dưới. Theo đơn vị tư vấn, phương án này sẽ bảo đảm an toàn cho công trình và người thực hiện. Tổng chi phí để thực hiện việc cưỡng chế được dự toán 286 triệu đồng. “Chi phí này sẽ do chủ công trình chi trả. Hiện tại TP Tuy Hòa đã chuyển đến chủ công trình về dự toán chi phí cưỡng chế cùng số tài khoản của UBND TP Tuy Hòa. Trong trường hợp đến ngày cưỡng chế mà chủ công trình vẫn chưa chuyển số tiền này thì UBND TP Tuy Hòa vẫn ứng kinh phí ra để thực hiện việc cưỡng chế và sẽ có biện pháp thu hồi của chủ công trình sau” – ông Nguyễn Công Thành, Phó Chủ tịch UBND TP Tuy Hòa, cho hay.

Không du di với khách sạn Kim Ngọc Khánh

Cũng theo ông Thành, sau khi thực hiện hoàn thành việc cưỡng chế công trình vi phạm ở khách sạn Aries, TP Tuy Hòa sẽ tiếp tục thực hiện việc cưỡng chế khách sạn Kim Ngọc Khánh (địa chỉ 351 đường Hà Huy Tập, thôn Liên Trì 2, xã Bình Kiến, TP Tuy Hòa). “TP Tuy Hòa đã ban hành quyết định cưỡng chế và đang lên phương án tháo dỡ phần công trình vi phạm đối với khách sạn Kim Ngọc Khánh. Không thể du di cho các sai phạm trong lĩnh vực trật tự xây dựng” – ông Thành nhấn mạnh.

Ngày 21-9-2017, khách sạn Kim Ngọc Khánh được UBND TP Tuy Hòa cấp phép xây dựng cho bà Phạm Thị Hữu Thúy (ngụ phường 7, TP Tuy Hòa). Tuy nhiên, đến năm 2019, UBND xã Bình Kiến kiểm tra thì phát hiện bà Thúy đã xây vượt 2 tầng với diện tích hơn 700 m2. UBND xã Bình Kiến đã lập biên bản vi phạm hành chính. Tuy nhiên, sau đó UBND TP Tuy Hòa xem lại thì đã hết thời hiệu xử phạt hành chính nên không thể ra quyết định xử phạt.

Đầu năm 2024, UBND TP Tuy Hòa đã ra quyết định cưỡng chế, buộc tháo dỡ 2 tầng xây vượt ở khách sạn Kim Ngọc Khánh. Tuy nhiên, chủ công trình đã có đơn xin tự tháo dỡ công trình vi phạm nên UBND TP Tuy Hòa chấp thuận.

Thế nhưng đến ngày 31-8, hết thời gian tự tháo dỡ, 2 tầng xây dựng sai phép vẫn còn nguyên, khách sạn vẫn tiếp tục đón khách như không có chuyện gì xảy ra. Vì vậy đến ngày 22-10, UBND TP Tuy Hòa một lần nữa lại ra quyết định cưỡng chế tháo dỡ. “Nói thật, để tìm đơn vị tư vấn và thi công tháo dỡ công trình cao tầng vi phạm không dễ. Vì điều tế nhị, họ không muốn làm. Tuy nhiên, dù muốn dù không chúng tôi cũng quyết phải cưỡng chế. Ngay sau khi hoàn thành việc cưỡng chế ở khách sạn Aries, chúng tôi sẽ thực hiện việc cưỡng chế công trình vi phạm ở khách sạn Kim Ngọc Khánh” – ông Thành quả quyết.

Biện pháp cưỡng chế được đưa ra là phá dỡ phần công trình xây dựng không phép gồm tầng 6 (trừ phần tum thang) với diện tích sàn xây dựng hơn 344 m2 và tầng 7 với diện tích sàn xây dựng gần 357 m2 ở khách sạn này.

Theo UBND TP Tuy Hòa, trước đó, TP này cũng đã ra quyết định “cắt ngọn” 1 công trình khách sạn ở phường 7, TP Tuy Hòa. Tuy nhiên, sau đó, chủ công trình đã tự nguyện tháo dỡ phần xây dựng vi phạm.